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마곡 엠밸리 14단지와 12단지 사이에 위치하여
주거 친화적인 업종과 공진초등학교와 근접한 관계로 학원이나 교습소, 문구점, 분식점, 등의
생활밀착형 업종등이 유망한 입지
우성 SB타워 3
마곡지구 엠밸리 12단지 정문 앞 횡단보도 앞 2면 개방형 코너상가
지하철 5호선 마곡역 7번 출구에서 1분 정도거리의 초역세권과 광역버스 정류장으로
상가 상권은 물론 업무시설의 비즈니스 교통환경도 매우 우수한 환경
마곡 엠밸리 약 5,000여세대 및 12블록의 업무시설과
강서구청 및 신세계 스타필드 마곡이 들어설 예정이고 그 밖에도 비즈니스 컨벤션 센터, 고급 호텔 등이 들어설
예정이며 강남 코엑스coex와 같은 대규모 지역상권이 될 핵심지역 상권
지하철 마곡역과 마곡나루역까지 지하통로를 무빙워크로 연결 예정으로
서울지하철 5호선, 서울 지하철 9호선, 공항철도 등 3개 노선 지하철역
통로를 연결하는 마곡지구의 핵심 상권이 될 전망



상가 1층
- 근생시설 11개호실
- 평당 분양가 : 2,800만원 ~ 5,700만원

상가 2층
- 근생시설 : 13개호실
- 평당 분양가 : 2,000만원 ~ 2,200만원

상가 3층
- 근생시설 : 19개호실
- 평당 분양가 : 1,600만원 ~ 1,700만원

상가 4층
- 근생시설 : 7개호실(401호~407호), 업무시설: 5개호실(408호~413호)
- 평당 분양가 : 1,000만원 ~ 1,600만원

오피스 5층
- 업무시설 : 12개호실
- 평당 분양가 : 1,000만원~1,050만원

오피스 6층~9층
- 업무시설: 12 개호실
- 평당 분양가: 1,000만원 ~ 1,050만원

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